Privater Gestaltungsplan «Bahnhof West, Baufeld C», Effretikon, Genehmigung
Das Stadtparlament hat dem privaten Gestaltungsplan «Bahnhof West – Baufeld C» in Effretikon mit Beschluss vom 1. Februar 2024 zugestimmt. Da das Genehmigungsverfahren beim Kanton zwingend notwendige Änderungen erforderlich machte, hat der Stadtrat diesen am 20. Februar 2025 zugestimmt. Die Baudirektion des Kantons Zürich hat mit Verfügung Nr. 0108/25 vom 12. Juni 2025 den privaten Gestaltungsplan «Bahnhof West – Baufeld C» genehmigt.
Der Genehmigungsentscheid wird hiermit zusammen mit dem geprüften Akt im Sinne von § 5 Abs. 3 PBG öffentlich bekannt gemacht. Der genannte Entscheid und die zugehörigen Planungsakten liegen vom 19. Juni bis 19. Juli 2025 während den ordentlichen Öffnungszeiten im Stadthaus Effretikon, Abteilung Hochbau (3. OG), Märtplatz 29, 8307 Effretikon, sowie an dieser Stelle zur Einsichtnahme auf.
Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen beim Baurekursgericht des Kantons Zürich, Postfach, 8090 Zürich, schriftlich Rekurs erhoben werden. Die dreifach einzureichende Rekursschrift muss einen Antrag und dessen Begründung enthalten. Der angefochtene Beschluss sowie die aufgerufenen Beweismittel sind beizulegen oder genau zu bezeichnen. Rekursentscheide des Baurekursgerichtes sind kostenpflichtig; die Kosten hat die im Verfahren unterliegende Partei zu tragen.
Abteilung Hochbau
Informationen
- Datum
- 17. Juni 2025
Dokumente
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Antrag des Stadtrates an das Stadtparlament (PDF, 1.33 MB) | Download | 0 | Antrag des Stadtrates an das Stadtparlament |
Bericht zu den Einwendungen (PDF, 357.03 kB) | Download | 1 | Bericht zu den Einwendungen |
Lärmgutachten Hochhaus (PDF, 5.92 MB) | Download | 10 | Lärmgutachten Hochhaus |
Lärmnachweis Bushof (PDF, 4.09 MB) | Download | 11 | Lärmnachweis Bushof |
Richtprojekt Hochhaus (PDF, 20.76 MB) | Download | 12 | Richtprojekt Hochhaus |
RSA und Technischer Bericht (PDF, 3.6 MB) | Download | 13 | RSA und Technischer Bericht |
Situationsplan 1:500 (PDF, 343.09 kB) | Download | 14 | Situationsplan 1:500 |
Städtebaulicher Vertrag, unterzeichnet (PDF, 4.15 MB) | Download | 15 | Städtebaulicher Vertrag, unterzeichnet |
Störfallvorsorge (PDF, 182.38 kB) | Download | 16 | Störfallvorsorge |
Technischer Bericht Teil 1 (PDF, 50.12 MB) | Download | 17 | Technischer Bericht Teil 1 |
Technischer Bericht Teil 2 (PDF, 46.99 MB) | Download | 18 | Technischer Bericht Teil 2 |
20240201_STAPAB_Geschäft-Nr. 2023037 Zustimmung zum privaten Gestaltungsplan «Bahnhof West – Baufeld C» (Hochhaus Bushof) (PDF, 325.08 kB) | Download | 19 | 20240201_STAPAB_Geschäft-Nr. 2023037 Zustimmung zum privaten Gestaltungsplan «Bahnhof West – Baufeld C» (Hochhaus Bushof) |
Beschluss des Stadtrates (PDF, 346.04 kB) | Download | 2 | Beschluss des Stadtrates |
20250612_VF_GP_Baufeld_C_Genehmigung_Kanton (PDF, 511.98 kB) | Download | 20 | 20250612_VF_GP_Baufeld_C_Genehmigung_Kanton |
Beschluss Stadtparlament, Rechtskraftbescheinigung Bezirksrat Pfäffikon (PDF, 684.39 kB) | Download | 3 | Beschluss Stadtparlament, Rechtskraftbescheinigung Bezirksrat Pfäffikon |
Bestimmungen (PDF, 248.34 kB) | Download | 4 | Bestimmungen |
Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPB und § 7 PBG (PDF, 30.01 MB) | Download | 5 | Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPB und § 7 PBG |
Faktenblatt Verkehr (PDF, 2.28 MB) | Download | 6 | Faktenblatt Verkehr |
Genehmigung Kanton (PDF, 511.98 kB) | Download | 7 | Genehmigung Kanton |
Geologisch-geotechnischer Bericht (PDF, 12.05 MB) | Download | 8 | Geologisch-geotechnischer Bericht |
Lärmgutachten (PDF, 4.11 MB) | Download | 9 | Lärmgutachten |