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Privater Gestaltungsplan «Bahnhof West, Baufeld C», Effretikon, Genehmigung

Das Stadtparlament hat dem privaten Gestaltungsplan «Bahnhof West – Baufeld C» in Effretikon mit Beschluss vom 1. Februar 2024 zugestimmt. Da das Genehmigungsverfahren beim Kanton zwingend notwendige Änderungen erforderlich machte, hat der Stadtrat diesen am 20. Februar 2025 zugestimmt. Die Baudirektion des Kantons Zürich hat mit Verfügung Nr. 0108/25 vom 12. Juni 2025 den privaten Gestaltungsplan «Bahnhof West – Baufeld C» genehmigt. 

Der Genehmigungsentscheid wird hiermit zusammen mit dem geprüften Akt im Sinne von § 5 Abs. 3 PBG öffentlich bekannt gemacht. Der genannte Entscheid und die zugehörigen Planungsakten liegen vom 19. Juni bis 19. Juli 2025 während den ordentlichen Öffnungszeiten im Stadthaus Effretikon, Abteilung Hochbau (3. OG), Märtplatz 29, 8307 Effretikon, sowie an dieser Stelle zur Einsichtnahme auf. 

Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen beim Baurekursgericht des Kantons Zürich, Postfach, 8090 Zürich, schriftlich Rekurs erhoben werden. Die dreifach einzureichende Rekursschrift muss einen Antrag und dessen Begründung enthalten. Der angefochtene Beschluss sowie die aufgerufenen Beweismittel sind beizulegen oder genau zu bezeichnen. Rekursentscheide des Baurekursgerichtes sind kostenpflichtig; die Kosten hat die im Verfahren unterliegende Partei zu tragen. 


Abteilung Hochbau 

Informationen

Datum
17. Juni 2025

Dokumente

Name
Antrag des Stadtrates an das Stadtparlament (PDF, 1.33 MB) Download 0 Antrag des Stadtrates an das Stadtparlament
Bericht zu den Einwendungen (PDF, 357.03 kB) Download 1 Bericht zu den Einwendungen
Lärmgutachten Hochhaus (PDF, 5.92 MB) Download 10 Lärmgutachten Hochhaus
Lärmnachweis Bushof (PDF, 4.09 MB) Download 11 Lärmnachweis Bushof
Richtprojekt Hochhaus (PDF, 20.76 MB) Download 12 Richtprojekt Hochhaus
RSA und Technischer Bericht (PDF, 3.6 MB) Download 13 RSA und Technischer Bericht
Situationsplan 1:500 (PDF, 343.09 kB) Download 14 Situationsplan 1:500
Städtebaulicher Vertrag, unterzeichnet (PDF, 4.15 MB) Download 15 Städtebaulicher Vertrag, unterzeichnet
Störfallvorsorge (PDF, 182.38 kB) Download 16 Störfallvorsorge
Technischer Bericht Teil 1 (PDF, 50.12 MB) Download 17 Technischer Bericht Teil 1
Technischer Bericht Teil 2 (PDF, 46.99 MB) Download 18 Technischer Bericht Teil 2
20240201_STAPAB_Geschäft-Nr. 2023037 Zustimmung zum privaten Gestaltungsplan «Bahnhof West – Baufeld C» (Hochhaus Bushof) (PDF, 325.08 kB) Download 19 20240201_STAPAB_Geschäft-Nr. 2023037 Zustimmung zum privaten Gestaltungsplan «Bahnhof West – Baufeld C» (Hochhaus Bushof)
Beschluss des Stadtrates (PDF, 346.04 kB) Download 2 Beschluss des Stadtrates
20250612_VF_GP_Baufeld_C_Genehmigung_Kanton (PDF, 511.98 kB) Download 20 20250612_VF_GP_Baufeld_C_Genehmigung_Kanton
Beschluss Stadtparlament, Rechtskraftbescheinigung Bezirksrat Pfäffikon (PDF, 684.39 kB) Download 3 Beschluss Stadtparlament, Rechtskraftbescheinigung Bezirksrat Pfäffikon
Bestimmungen (PDF, 248.34 kB) Download 4 Bestimmungen
Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPB und § 7 PBG (PDF, 30.01 MB) Download 5 Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPB und § 7 PBG
Faktenblatt Verkehr (PDF, 2.28 MB) Download 6 Faktenblatt Verkehr
Genehmigung Kanton (PDF, 511.98 kB) Download 7 Genehmigung Kanton
Geologisch-geotechnischer Bericht (PDF, 12.05 MB) Download 8 Geologisch-geotechnischer Bericht
Lärmgutachten (PDF, 4.11 MB) Download 9 Lärmgutachten